Яндекс.Метрика

Как взять кредит в европейском банке

Все хотят жить хорошо и пользоваться всеми благами уже сегодня и сейчас, а не когда то в далеком будущем, и поэтому вопрос о том чтобы взять кредит возникает достаточно часто. В наших банках очень высокие ставки, а те, кто и обещает низкие ставки, все равно прибавляют потом комиссии, обслуживание и в результате приходится переплачивать в два три раза больше от суммы кредита.

В Европе многие жители пользуются услугами кредитования и ставки там намного ниже. Так, например, ипотечный кредит на жилье 6% годовых, а потребительские кредиты в пределах до 10%. Так можно ли гражданину России получить кредит в одной из европейских стран?

Первое и самое главное, чтобы оформить кредит в Европе, надо туда отправляться, потому, что в России совсем нет филиалов заграничных банков. Сначала надо хорошо подумать, куда у вас есть возможность поехать, а потом связаться с банками в той стране и уточнить предоставляют ли они такие услуги иностранным гражданам, если есть такая возможность, то какие их условия и какой пакет документов для этого необходимо подготовить.

В разных государствах разные банки предъявляют свои требования: вас попросят представить документы, удостоверяющие личность, справку о всех ваших доходах за последний год, могут попросить справки о составе семьи и о семейных доходах. Кроме того банки могут поинтересоваться и вашими расходами, ведь сума платежей по кредиту не может превышать 35% ваших расходов.

Значительно больше шансов оформить кредит за рубежом, если у вас там есть открытый счет. Но все же, европейские банки предпочитают предоставлять кредиты своим согражданам, которые живут в стране постоянно, а не подвергать свои активы рискам, одалживая деньги гражданам другого государства. Даже если вы оперативно соберете все заявленные документы, пройдете, все проверки на законность получения ваших доходов и ваших возможностей рассчитываться по кредиту, и вопрос кредитирования, наконец-то, будет решен в вашу пользу, проценты вашего кредита будут не такими радужными, как казались, вначале. Банки сразу закладывают риски в процентную ставку, и она будет для вас намного выше, чем для местных жителей.

Если вы живете и имеете постоянную работу за рубежом, у вас есть вид на жительство, то тогда вам могут предоставить кредит на равных условиях с резидентами страны, где вы проживаете. Совсем по другому решается вопрос о получении кредита в банках Европы, если у вас имеется недвижимость в европейских странах, тогда вам могут без проблем, на равных условиях выдать кредит под залог недвижимости.

Еще надо сказать, что при наличии гарантий, банки, намного охотнее, оформляют кредиты на крупные суммы, (около пол миллиона долларов), чем на небольшие. При досрочном погашении вами кредита, в большинстве банков вам предъявят штрафные санкции. Существует еще один вариант получить кредит в одном из европейских банков – это ипотечный кредит на приобретение жилья. Сразу надо сказать, что где вы такой кредит будете брать, там и должны покупать жилье. Взять кредит в Италии, а купить дом в России у вас не получится. Это можно объяснить тем, что в случае неуплаты долга, реализовать недвижимость в другом государстве банку будет довольно проблематично, и никакой банк не пойдет на такие риски. Если вы решили купить недвижимость, к примеру, в Италии, та вам следует знать, что подобные кредиты можно получить на срок от 5 до 30 лет под шесть процентов. Кредит вам банк предоставит в евро, на сумму около 60-65% от стоимости жилья, разницу вы должны внести на счет продавца, как первоначальный взнос.

Следует отметить еще такой факт, что банки быстрее соглашаются на выдачу кредита на приобретение жилья, если вы сможете доказать, что собираетесь его сдавать в аренду, в таком случае банк получает дополнительные гарантии платежеспособности заемщика. Кроме того, вам следует учесть и то, что наличными денег вы не получите, банк их сразу перечисляет на счет продавца. И еще вы обязательно должны оплатить расходы по страховке приобретенной недвижимости и выплате банку комиссионных в размере от 0,4 до 0,7% от суммы кредита.

По такой же схеме работают и банки других государств, небольшая разница может быть в ставках и дополнительных условиях. Отдельно хочется обратить внимание на Испанию и Кипр, там к русским относятся очень положительно и оформить ипотечный кредит намного проще, для этого достаточно иметь в банке страны открытый счет, справку о своих доходах и загранпаспорт. Такие же упрощенные условия ипотеки на покупку жилья и в Марокко.

Так что, брать ипотечный кредит в Европейских странах, это, скорее не кредит, каким мы его себе привыкли представлять, а очень выгодное вложение своих средств в престижную недвижимость в Европе. Итак для того чтобы взять кредит в одном из европейских банков вам надо сначала там побывать, открыть счет в иностранном банке, потом проанализировать хорошо разные банковские продукты, и разослать заявки по разным банкам (на их родном языке), с запросом о возможности выдачи кредита. Они вам обязательно ответят. Конечно, вам придется приложить немало усилий, чтобы получить такой, выгодный кредит в одном из банков Европы, но попытаться стоит и шансы есть у всех.

Просмотров: 816

Автор: Евгений Лихачев

Дата: Понедельник, 24 Августа 2015

Разделы
Поиск

Расширенный поиск
Скидки

Ранец школьный каркасный Kite K15-501-6S Германия

Ранец школьный каркасный Kite K15-501-6S Германия

Розничная цена 987,00 грн.
Специальная цена товара 1.381,80 грн.

+доставка

Новые статьи
Сильная бумага защитит планету
Персонаж фильма «Матрица» делает вывод: Человек относится к окружающей среде хуже вирусов, наносит природе огромный вред. После ...
Прекрасный шанс и успешное будущее
  Подготавливайте ребёнка заранее Верную подсказку вы найдёте, обратившись по адресу: ...
Отваливается спина после работы – выход есть
Проблемы с поясницей знакомы всем. Постояли на сквозняке или неудачно оторвали груз от земли: почувствовали резкую боль. Сняли таблетками и мазями ...
Биокамины в Москве производства SappFire
Красивые блики, причудливые тени на стенах – мечта владельца квартиры. Установку настоящего камина в многоэтажном доме не разрешат. А как ...
Летние скидки на канцтовары и товары для творчества
   Уважаемые родители: папы, мамы, дедушки и бабушки!   Приглашаем Вас за покупками в торговую сеть «Бизнес-партнер» ...